Namanya juga pemukiman, berarti
berkaitan dengan tempat tinggal. Di mana Anda tinggal saat ini? Seperti
apa rumah yang Anda tinggali? Mengapa Anda tinggal disana? Apakah Anda
memikirkan jauh-jauh hari sebelum memilih untuk tinggal di empat tempat
Anda bermukim sekarang ini? Tentu jawabannya bervariasi. Namun alasan
yang sering dikemukakan adalah lokasi. Sudahkah tempat yang Anda diami
sekarang ini adalah tempat yang paling strategis bagi Anda? Misalnya
dekat dengan kantor, tempat perbelanjaan dan berbagai tempat lain yang
penting bagi Anda. Bahkan tidak sedikit pula yang memilih bermukim di
tempat kerja, seperti ruko misalnya.
Ya, kadang
perlu berpikir seksama jauh-jauh hari sebelum memilih hunian sebagai
tempat tinggal. Namun jangan salah, ada juga yang masih jarang
memikirkan tempat tinggal mereka. Mungkin Anda hanya tahu bahwa sejak
lahir, Anda sudah punya rumah, dalam hal ini rumah orang tua. Mungkin
juga Anda memiliki rumah besar dengan halaman yang luas ditumbuhi
berbagai bunga. Bisa jadi pula, Anda memiliki rumah kecil yang
berdempetan dengan jalan sehingga nyaris tidak punya halaman, hanya
teras kecil yang selalu terkena banjir saat musim hujan. Sebagian orang
tersebut kemudian akan terbentur pada suatu kondisi saat mereke pada
akhirnya harus berpikir tentang rumah mereka sendiri. Bukan rumah yang
mereka tinggali sejak kanak-kanak bersama anggota keluarga yang lain.
Suatu ketika, Anda pasti akan memiliki anggota keluarga baru yang
membutuhkan tempat tinggal baru. Atau mungkin Anda sudah memilki
keluarga baru tapi masih nyaman tinggal bersama orang tua atau mertua.
Benarkah Anda tidak ingin memiliki rumah
sendiri? Tidak jarang ketika waktunya tiba, seseorang harus
meninggalkan rumah orang tua yang selama ini ditinggali karena berbagai
alasan. Hampir kondisi seperti itu tidak bisa dihindari. Namun hampir
sebagian orang tidak menaruh perhatian padanya jauh-jauh hari. Beberap
orang yang beruntung memepelajari kondisi tersebut, mereka sadar bahwa
kebutuhan akan pemukiman adalah sebuah keharusan. Dimana orang masih
terus hidup, disitu pula kebutuhan akan pemukiman akan selalu menjadi
hal yang diperhitungkan dan dibutuhkan.
Untuk memahami kebutuhan properti di
dunia modern seperti sekarang ini, sangat perlu menengok sejarah
pemukiman, sebuah pengetahuan yang jarang dibicarakan dan terpikirkan.
Namun, setelah membaca pengetahuan singkat tentang sejarah pemukiman,
mungkin saja Anda akan menjadi salah satu orang yang sepakat bahwa
pengetahuan tentang pemukiman pada umumnya. dan properti pada khususnya
sangatlah vital dalam kehidupan. Ini menyangkut kehidupan Anda sekarang,
dan kehidupan generasi yang akan datang.
Elemen paling kecil dari sebuah
pemukiman adalah rumah. Gambaran apa yang ada dalam pikiran Anda jika
harus membayangkan rumah pada zaman prasejarah? Rumah pada masa tersebut
sangat jauh berbeda dengan rumah masa kini. Jika sekarang kita selalu
berkata “rumahku identitasku”, tentu ungkapan itu tidak bisa dipakai
pada masa pra sejarah. Rumah pada zaman prasejarah adalah tempat untuk
menyelamatkan diri dari berbagai macam bahaya seperti binatang buas,
serangan musuh sesama manusia dan juga cuaca buruk. Tempat menetap
sementara saat ini menjalani kehidupan berpindah-pindah atau nomaden.
Seperti diketahui manusia mengumpulkan bahan makanan dari alam sehingga
mereka harus bermigrasi mengikuti hewan buruan dan panen bahan makanan.
Bagaimana dengan bentuknya? Rumah pada
waktu itu masih berupa gua dan pohon. Ketika manusia memutuskan untuk
membuat rumah sendiri, bahan-bahan yang digunakan pun sangat jauh
berbeda dengan material rumah sekarang. Pada waktu itu manusia masih
memanfaatkan kulit hewan dan kayu yang diberi rangka sebagai sebagai
bahan pembuat rumah, sehingga mudah dibongkar pasang. Contohnya adalah
rumah suku Indian di Amerika pada abad 19 Sm. Adapula rumah yang dibuat
dengan menggali tanah dan atap dari kulit hewan. Rumah semacam ini
banyak dijumpai di Rusia, tepatnya Tundra, Rusia.
Seiring berjalannya waktu, perubahan pun
terjadi. Pola hidup yang awalnya berburu dan mengharuskan manusia pada
saat itu berpindah-pindah, berubah menjadi petani dan peternak.
Orang-orang kemudian mulai hidup menetap di suatu daerah dan tidak lagi
nomaden. Bentuk rumah pun menjadi lebih permanen. Inilah yang kemudian
menjadi cikal bakal desa. Rumah pada masa ini terbagi menjadi dua
ruangan, yaitu ruang penyimpanan hasil panen dan ternak, serta ruang
tidur. Dengan kata lain, rumah pada masa itu berfungsi sebagai tempat
tinggal dan bekerja.
Kemudian zaman bergerak pada masa
romawi. Bangsa Romawi yang terkenal dengan peradabannya ini
memperkenalkan rumah bertingkat untuk memenuhi kebutuhan penghuninya.
Apartemen berlantai enam sampai tujuh mendominasi rumah pada kota-kota
Romawi.
Selanjutnya adalah pada masa abad pertengahan atau sering disebut masa medievel.
Pada masa ini, perdagangan khususnya hasil pertanian kian marak.
Kondisi ini membuat banyak kota kecil bermunculan. Karena pertumbuhannya
pesat, membuat orang-orang membangun rumah yang saling berdempetan
sepanjang jalan. Dampak lain pada bentuk rumah adalah rumah dengan dua
lantai. Orang pada masa itu memanfaatkan lantai pertama sebagai tempat
usaha. Bisa jadi digunakan untuk kantor, toko dan gudang. Sedangkan
lantai dua digunakan sebagai tempat tinggal. Sampai sekarang masih
banyak orang menggunakan bentuk tempat tinggal seperti itu.
Memasuki masa renaissance, kaum
bangsawan mulai membuat rumah dengan satu fungsi saja. Rumah ini
dikenal sebagai rumah dimasa modern, yakni dengan terpisahnya tempat
kerja dan rumah sebagai tempat tinggal. Kondisi seperti ini terus
berlangsung pada masa industrialisasi. Pemisahan rumah dan tempat kerja
terjadi secara merata pada semua lapisan masyarakat, tidak hanya pada
kaum bangsawan. Yang menarik dari kaum industrialisasi adalah, jika pada
masa-masa sebelumnya pembangunan pemukiman seolah terpusat pada kota,
pada masa ini berbeda. Pertumbuhan bisnis ditengah kota yang semakin
meningkat membuat daerah perumahan tergeser ke arah luar kota.
Perkembangan teknologi begitu pesat pada
saat itu membawa dampak pada perubahan gaya rumah. Salah satunya adalah
dengan adanya penemuan baja dan elevator yang memotivasi pembangunan
apartemen berlantai banyak. Sedangkan lokasi pinggiran kota tidak lagi
menjadi masalah dikarenakan penemuan angkutan massal, mobil, dan sepeda
motor yang memudahkan orang bergerak kemana saja. Dan satu lagi, banyak
rumah dimasa ini mempunyai tambahan ruang. Ruang garasi menjadi salah
satu ruang penting sebagai tempat menyimpan kendaraan. Baik berupa
sepeda motor maupun mobil.
Sekarang ini bisa dikatakan telah berada
pada era modern. Dimana perumahan di masa modern merupakan perkembangan
produk dari pemukiman di masa-masa sebelumnya. Sehingga Anda bisa
menjumpai beragam bentuk rumah, mulai dari rumah deret, apartemen, rumah
bermassa tunggal, rumah berlantai dua, dan sebagainya. Fungsi rumah pun
beraneka ragam, bisa sebagai tempat tinggal, atau bisa juga sebagai
tempat tinggal dan bekerja. Adapun lokasinya juga bervariasi. Banyak
perumahan tersebar di daerah perkotaan, namun tak jarang pula yang
terdapat di daerah pedesaan.
menarik bukan? Dari sini Anda bisa
membayangkan, kiranya kebutuhan-kebutuhan apa lagi yang akan diperlukan
seseorang untuk membangun rumah idamannya. Atau perkembangan pola hidup
dan penemuan-penemuan apa saja yang mungkin berdampak pada jenis, fungsi
serta bentuk rumah di masa yang akan datang. Memang jarang sekali
dipikirkan, tetapi terbukti memang ini cukup vital. Terutama bagi Anda
yang ingin menjadi cerdas dalam memilih rumah sesuai dengan kebutuhan
Anda, dan kebutuhan zaman. Lebih jauh lagi, Anda akan tahu bagaimana
menjadi cerdas dalam dunia properti.
